Le PORTIER
Телефон +79785522226
Адрес Севастополь, ул. Адмирала Фадеева, 27А
E-mail portier@rialto.top

Le PORTIER

технологии управления доходной недвижимостью

Сервис для собственников, у которых Время = Капитал

Управление доходной недвижимостью - хлопотное занятие: уборка, заселение гостей, косметический ремонт, химчистка и стирка, закупка бытовой химии, размещение на площадках, денежные транзакции... Все это забирает массу времени у владельца.

Вы сдаете квартиру, дом или апартаменты, но устали тратить на это свое время?

3 шага к беззаботному доходу

Согласовать пакет услуг

ПОРТЬЕ закроет все вопросы от процесса заселения до комплексного обслуживания

Застраховать недвижимость

Только так можно надёжно защитить свою недвижимость при ее сдаче

Передать ключи

Можно экспресс-почтой, если Вы в другом город

Получать доход в любой точке мира

Ваши активы под нашим управлением будут приносить Вам инвестиционную доходность, где бы Вы не находились.

Сколько стоит час Вашего времени?

Давайте посчитаем, сколько нужно времени на обслуживание доходной недвижимости:


Уборка после выезда и генеральная уборка, ожидание часто опаздывающих гостей, заселение, выселение, покупка расходных материалов, организация мелкого ремонта, стирка постельного белья и полотенец, оплата коммунальных услуг, размещение рекламных объявлений, ведение календаря на площадках, разбирательство конфликтных ситуаций...


Все это по нашему опыту занимает пять-шесть трудочасов на каждое заселение, при этом задействованы разные специалисты.

Есть ли у Вас лишние двести часов в году, чтобы заниматься обслуживанием Вашего актива?

Наши услуги


Мы предоставляем комплекс услуг по управлению доходной недвижимостью - от уборки и заселения до текущего ремонта и контроля за ликвидностью.

Маркетинговый план эффективного заполнения объекта

Заселение гостей через интеграторы (Booking.com, TVIL и др.)

Заселение гостей через каналы агентства

Размещение объявлений и продвижение

Управление календарями

Отчеты по доходам

Управление онлайн платежами

Идентификация гостей при заезде (включая "черные списки")

Организация заезда/выезда

Обеспечениеванными принадлежностями (шампуни, гели)

Уборка, стирка, замена белья и полотенец, подготовка номера

Дополнительная уборка по запросу гостей

Организация персональных встреч гостей

Организация уборки высокого уровня / генеральная уборка

Консультации по сезонному ценообразованию

Сопровождение страхования объекта собственником

Техническое обслуживание (сантехника, электрика, общий ремонт)

Поддержка 24/7 для гостей

Разрешение конфликтных ситуаций

Анализ ликвидности и планирование выхода из инвестиций

География - пока только Севастополь.

Персональное коммерческое предложение Вы можете получить у наших специалистов после оценки доходности Вашего объекта и согласования перечня услуг.

Преимущества и возможности

Мы умеем эффективно управлять доходной недвижимостью

Эффективный маркетинговый план
Эффективный маркетинговый план
Мы заинтересованы обеспечивать наибольшую доходность Вашей недвижимость, поэтому задействуем наиболее эффективные инструменты продвижения.
Страхование недвижимости
Страхование недвижимости
Обязательное условие нашего сотрудничества, которое позволит Вам быть спокойным за целостность Вашей недвижимости от действий арендаторов или соседей.
Полная автономность собственника 
Полная автономность собственника 
Вы можете находиться в любой точке мира и получать доход от своей недвижимости на банковский счет или карту, а также контролировать доступ к объекту.
Договор доверительного управления
Договор доверительного управления
Все условия наших взаимоотношений отражены в договоре и регламентированы нормами Гражданского кодекса (ст.53).

Ваш актив приносит низкую доходность или вообще генерит убытки?

Акция: Бесплатное антиковидное предложение

Вы можете получить оценку текущей доходности Вашей квартиры или аппартаментов бесплатно.


Срок выполнения: 1 рабочий день после получения данных от Вас.


Зачем это нужно?

Для того, чтобы Вы понимали, выгодно ли Вам продолжать управлять этой недвижимостью или пора продать его, вложив деньги в более доходные активы.

Еще нет активов, приносящих пассивный доход?

Или не устраивает депозитная доходность ниже четырех процентов?

Брокеры агентства "Риальто" помогут Вам подобрать объект недвижимости в Крыму, который будет приносить доход выше депозитного и прирастет в цене к моменту последующей продажи в оптимальное для этого время.

Квартиры и апартаменты в Севастополе и на Южном берегу Крыма

Крым не только привлекателен для туристов, в связи с чем здесь наблюдается устойчивый спрос на арендное жилье в сезон, но и для постоянного проживания, в связи с чем здесь один из самых активных рынков недвижимости в России.

Вы можете получить доходность от пяти до двадцати процентов годовых, инвестируя в недвижимость, которая не только не потеряет в цене, но и будет приносить постоянный пассивный доход.

Гостиницы и гостевые дома

Рекреационная привлекательность Крымского полуострова и Черного моря делает весьма эффективными инвестиции в гостиничную недвижимость.

Наши специалисты помогут выбрать как готовый гостиничный объект, так и помочь создать проект с нуля - от выбора земельного участка до организации строительства и запуска.

Севастополь, ул. Адмирала Фадеева, 27А, оф.1

+7 (978) 55 2222 6